工程概况概况已删；B地块规划用地面积5.95万平方米，是一处集购物中心、室外商业步行街及商铺、公寓、五星级酒店、地下空间于一体的大型城市综合体。总建筑面积35.78万平米。其中购物中心地上六层（顶层为影院夹层），由百货楼、娱乐楼和室内商业步行街组成。室外步行街地上两层；办公2栋（1，2#），公寓栋（3#～6#），层数6F～28F；其中，1#、2#、3#位于购物中心之上，为其塔楼部分，层数分别为28F、27F、27F。4~6#公寓底部二层均为商铺；地下空间为地下两层；酒店本次暂不设计。
各业态用电指标如下：
本子项为8#地块南部、北部地下空间部分，地下两层，地下一层为5.7m，局部5.1~7.1m，地下二层为5.1m。主要为地下车库及设备机电用房。整个地库停车2182辆，为特大型车库。地下设备、人防空间主要位于地下二层，地下一层仅在西北设计有一个防爆单元。本地块工程建筑耐火等级为一级。结构形式为1#、2#办公、4#~6#公寓、室外街、购物中心、地下空间采用筏板基础；3#公寓采用桩基础。
本地块在地下一层共设置两个高压开闭所，十二个变配电室（按业态设置），一个弱电总机房，三个消防控制室（物业自持、塔楼办公及公寓、外售公寓），其中物业自持和外售公寓消控室兼做慧云机房；三层设有商管集中托管机房；公寓均在地下一层设有弱电进线间。设备配套用房为：消防泵房两个（自持及外售各一处），制冷机房三个（商管物业、百货、预留业态各一处），生活水泵房四个（商管物业、预留业态各一处，公寓两处），预留压缩机房一个，中水站一个，以上用房均设于地下二层；换热站六个（商管、百货、预留业态各一处设于地下二层；公寓两处，室外步行街一处，设于地下一层）。
设计依据、国家现行的有关规程、规范及相关行业标准：
《10KV及以下变电所设计规范》
《供配电系统设计规范》
《低压配电设计规范》
《建筑设计防火规范》
《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005版《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
《汽车库建筑设计规范》
《民用建筑电气设计规范》
《建筑照明设计标准》
《办公建筑设计规范》
《商店建筑设计规范》
《建筑物防雷设计规范》
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
《电力工程电缆设计规范》
《通用用电设备配电设计规范》
《公共建筑节能设计标准》
《公共建筑节能监测系统技术规范》
《消防安全疏散标志设置标准》
《火灾自动报警系统设计规范》
《有线电视系统工程技术规范》
《安全防范工程技术规范》
《智能建筑设计标准》
工程建设标准强制性条文 2013年版、建设单位提供的设计任务书、管控要点（施工图）和设计要求。
、建筑专业提供的作业图；给排水、暖通空调专业的技术资料和要求。
设计范围、本设计包括红线内的以下电气系统：
高、低压配电系统（含开闭所设计）；电力配电及控制系统；照明配电及控制系统；安全措施及接地系统；火灾自动报警及消防联动控制系统。
、与其他设计分界界面：
电源设计分界点：本工程10KV开闭站电源进线柜进线端。
室内精装修照明设计业主另行委托，本设计应按照精装修照明设计要求预留电源；室外建筑夜景照明设计业主另行委托，本设计应按照夜景照明设计要求预留电源,；室外景观环境照明设计业主另行委托，本设计应按照室外景观环境照明设计要求预留电源；弱电智能化设计业主另行委托，本次设计只负责弱电主机房、弱电竖井以及地下一层主干线的路由。除地下层主干路由，其他位置弱电智能化系统桥架施工均以弱电智能化专项设计图纸为准。
变配电系统、用电负荷等级：
一级负荷：消防用电设备（消防控制室内的火灾自动报警控制器及联动控制台、消防水泵、消防电梯、排烟风机、加压送风机等）、应急照明、疏散照明、航空障碍灯照明、各弱电系统控制室电源、备用照明（大型百货商场门厅及营业厅、超市、影厅、主要设备用房）、收银系统、购物中心客梯及客货两用电梯、1~4,6#公寓客梯、排水泵、生活给水泵等。经营管理用计算机系统电源为一级负荷中特别重要电源。
二级负荷：扶梯、商业街客梯及客货两用电梯、电影院放映设备、经营用冷冻冷藏设备、换热站、中水站、5#公寓客梯等。
三级负荷：其他照明及电力负荷。
、负荷计算：按需要系数法进行，其中空调设备、水泵、风机、电梯、弱电等确定设备按其设备安装容量进行统计，照明、插座等无确切设备数量和安装容量的部分按单位面积功率进行计算。经计算，本工程设备安装容量为41405.6kW，其中一级负荷容量为3809.4kW（不含消防设备），一级负荷中特别重要负荷容量为160KW，二级负荷容量为872.5kW，三级负荷容量为33674kW，消防负荷为6311kW。详细计算见负荷计算书。
、供电电源及应急电源：
本工程从上级两个不同区域变电站，分别引来2路10kV电力电缆，穿管埋地引入本工程1、2#开闭所，由开闭所分别引至各业态中心变配电室内两段高压母线。两路电源同时供电，互为备用，任一路电源都能承担全部一、二级以上负荷供电。火灾自动报警系统、安保监控系统、商场经管用计算机系统以及商管集中托管机房等采用设备自带UPS电源柜（自理）做为第三电源。
、变配电室：
、本工程在本地块（酒店除外）地下一层东西两侧各设置一个开闭所，按业态在地下一层分设12个变配电室，分别为变配电室1~3（商管用，变配电室3为制冷机房用）、变配电室4（百货用）、变配电室5（预留业态用）、变配电室6（室外街用）、变配电室7~11（办公及公寓用）。变压器总装机容量为34100KVA，变配电室1~2（商管）各设有2台2000KVA干式变压器，变配电室3（商管）设有2台1600KVA变压器，变配电室4（百货）内设有2台1600KVA变压器，超市变配电室5（超市）内设有2台800KVA变压器，变配电室6（室外街）内设有2台1000KVA变压器， 变配电室7~11（办公及公寓）各设有2台1250KVA干式变压器，变配电室12（酒店）预留3600KVA容量。购物中心制冷机组、循环水泵容量较大，在商管制冷机房上方专设变配电室3为季节性负荷服务，非夏季时停用其内变压器。高低压开关柜均采用下进上出或下出方式。在变配电室1（商管）、4（百货）、5（超市）、6（室外街）、8、10（办公及公寓）设置值班室。变压器选用防护等级为IP4X。
、变电所、开闭所设置位置：
）本工程开闭所及各变配电室均设于地下一层，正上方未设有卫生间、水箱间、水泵房（水池）及带有给、排水接口的管道层等长期积水的场所。正下方未设有水池、水箱间。
）开闭所、变配电室室内地面高度高于室外地面200mm并做300mm高的防水门槛(以室外地面为底标高)； 室内电缆沟、电缆夹层设有排水措施和设施。
）开闭所、变配电室房间高度要求：梁下至建筑地面完成面净高: 柜体下出线时做电缆沟时,不低于3.6m;柜上出线不做电缆沟时不低于4米。
高压供电系统：
、两路10KV电源采用单母线分段方式运行；两段母线同时分列运行。10KV断路器采用真空断路器，开闭所电源进线处分断能力为31.5kA,开闭所出线及变电所进出线均采用25kA，在10KV出线开关柜内装设氧化锌避雷器作为真空断路器的操作过电压保护。真空断路器选用弹簧储能操作机构，采用110V/65AH镍隔电池柜作为直流操作、继电保护及信号的电源。中压开关柜应具有“五防功能”，并且其遮断容量等技术条件应满足供电部门的要求，中压柜进出电缆为下进、下出型。
、本工程高压供电方案最终以供电部门设计审核为准。
、继电保护及信号装置的设置：商管物业、百货变配电室内高压柜应采用智能化保护装置或变电所综合继保系统，系统应预留通讯接口，其功能应满足继电保护的要求外，还应满足变配电监控系统的要求并将数据传送至能源管理平台。
、变配电监控系统：商管、百货变配电室分别设置变配电监控系统（与能源管理平台共用一套系统，并兼容集成于慧云标准）。主要监控内容屏：停送电、充放电状态以及输出电压、累计充放电次数、充电电压、电池温度；变压器：铁心线圈温度、散热高压柜：电流、电压、有功功率、无功功率、视在功率、开关分合闸状态、过流、低电压、短路接地状态；直流风机启停状态；低压配电进线柜和母联柜：电流、电压、频率、有功功率、无功功率、功率因数、谐波率、开关状态；低压馈线柜：电流、电压、有功功率、有功电量、开关状态；电容补偿屏：补偿电流、无功功率、功率因数、电容温度。
、低压配电系统：变压器低压侧母线设置母联开关，采用单母线分段方式运行，变压器采用2台一组的方式，每组母联开关设自投自复/自投不自复/手动三种组合方式转换开关，低压侧两段母线自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器对相对重要负荷进行供电。主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的2个开关。800kVA变压器低压侧断路器短路分断能力不低于25kA，1600KVA变压器低压侧断路器短路分断能力不低于50kA，2000kVA变压器低压侧断路器短路分断能力不低于65kA，设过负荷保护且设短路短延时保护、分路开关设短路瞬时脱扣器，部分回路设分励脱扣器或欠电压脱扣器。
、功率因数补偿：
采用低压集中自动补偿方式，在变配电室低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的功率因数在0.95以上。高压侧功率因数不小于0.9；并要求荧光灯，气体放电灯单灯就地补偿，功率因数不小于0.9。
、计量：
大商业（室内步行街、娱乐楼）、百货、预留业态计量采用高供高计，在每路10KV电源进线处设置专用计量装置。
某万达地下全套（变配电室,照明,火灾自动报警等）电气图纸共100余张 DWG 图纸 下载
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